Im vergangenen Jahr erließ der Oberste Gerichtshof der Tschechischen Republik unter Nr. sp. Stempel Nr. 33 Cdo 3694/2008, eine relativ grundlegende Entscheidung, in der noch einmal festgestellt wird, dass alle Vereinbarungen, durch die der Pfandgläubiger rechtswidrig von der Handhabung des Pfandrechts ausgeschlossen oder eingeschränkt würde, gemäß §39 des Gesetzes ungültig sind BGB, da sie dem Zweck (der Bedeutung) des Pfandrechts widersprechen. Das Pfandrecht hindert den Pfandgläubiger (Hypothekenschuldner) nicht grundsätzlich daran, mit dem Pfandrecht umzugehen. Sofern das Gesetz nichts anderes bestimmt, kann der Hypothekengläubiger das Pfand veräußern, umverpfänden, belasten, verpachten usw.