Immobilienrecht

Professionelle Rechtsberatung im Bereich Immobilienrecht

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder vermieten möchten, wenn Sie Beziehungen zu Miteigentümern oder Mietern bestmöglich aufbauen möchten, wenn Sie gemeinsam mit anderen Personen eine Immobilie besitzen, die gemeinsame Verwaltung aber auch nicht „Klick“ macht Nun ja, und Sie wissen nicht, was Sie damit machen sollen, wenn Sie die Immobilie als Sicherheit zur Besicherung Ihrer Schulden hinterlegen wollen, oder vielleicht besitzen Sie ein Grundstück, zu dem es keine Straße gibt, und Sie möchten darauf ein Häuschen bauen - In all diesen Fällen empfiehlt es sich, einen Anwalt zu kontaktieren, der sich mit Immobilienrecht auskennt. Und das sind wir!

Top-Experten

Unsere Anwälte verfügen über umfangreiche Erfahrung und fundierte Kenntnisse im Bereich des Immobilienrechts.

Komplexe Dienstleistungen

Wir bieten umfassende Rechtsberatung von der Vertragserstellung bis zum Abschluss der Transaktion.

Individueller Ansatz

Wir behandeln jeden Fall mit größter Sorgfalt und passen uns den Bedürfnissen des Kunden an.

Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien einschließlich der Sicherung der Finanzierung ihres Erwerbs

Wir bieten Erstellung oder Überarbeitung von Kaufverträgen auf Immobilien, bzw zukünftige Vertragsverträge.
Gleichzeitig helfen wir, die Finanzierung sicherzustellen und bereitzustellen anwaltliches Sorgerecht als möglichst sichere Zahlungsart des Kaufpreises für Immobilien und ist selbstverständlich Ausarbeitung eines Vorschlags für eine Hinterlegung im Immobilienkataster und Vertretung in Verfahren vor dem Katasteramt.
Wir machen und überarbeiten Verträge mit Bauunternehmen, z.B. beim Umbau eines Hauses oder einer Wohnung oder beim Bau eines Hauses oder einer Wohnung (Werkvertrag).

Mietverhältnisse zu Immobilien

Wir schreiben und überarbeiten Miet- oder Untermietverträge – für einen bestimmten Zeitraum oder auf unbestimmte Zeit.
Wir bereiten Vertragsänderungen, Rücktritt vom Mietvertrag und Kündigung des Mietvertrages vor.
Wir verwalten auch die Tagesordnung Inkasso mit der Miete verbunden.

Mietverträge

Wir erstellen Mietverträge (insbesondere Grundstückspachtverträge) und beraten allgemein zu Mietverträgen.

Streitigkeiten über die Bestimmung von Eigentumsrechten an Immobilien

Wir vertreten Mandanten in Verfahren zur Feststellung des Eigentumsverhältnisses, zur Bestimmung der Grundstücksgrenze und verhandeln Vereinbarungen, die solche Klagen verhindern.

Dienstbarkeiten und Dienstbarkeiten

Wir erstellen die Unterlagen für die Errichtung einer Dienstbarkeit bzw. die Errichtung einer Dienstbarkeit (z. B. Nutzungsdienstbarkeit, Nutzdienstbarkeit, Stützung eines anderen Gebäudes, Dachrinnendienstbarkeit, Recht auf Wasser, Wegedienstbarkeit, Straßendienstbarkeit, ...), Löschung von Dienstbarkeit und Löschung der Dienstbarkeit aus dem Liegenschaftskataster.

Pfandverträge

Wir erstellen Hypothekenverträge aller Art und führen auch deren Revision durch.

Baurecht

Wir erstellen Baurechtsverträge und bieten entsprechende Rechtsberatung an.

Grundstücksrecht

Umbau von Wohn- und Nichtwohneinheiten

Wir schreiben Aussage des Eigentümers und andere Dokumente im Zusammenhang mit der Aufteilung des Hauses in Wohneinheiten.

Anpassung der Miteigentumsrechte und -pflichten an Immobilien

Wir erstellen Verträge über die Nutzung gemeinschaftlichen Eigentums oder Urkunden zur Aufhebung und Regelung des Miteigentums (insbesondere den Vertrag über die Aufhebung und Regelung des Miteigentums).
Alternativ erstellen wir auch einen Antrag zur gerichtlichen Miteigentumsregelung, bei der wir auch Mandanten vertreten.

Eigentumsvorbehalt an Immobilien

Wir bieten auch rechtliche Beratung bzgl Eigentumsvorbehalt an Immobilien.

Mgr. Vladimír Nováček

Rechtsanwalt

Was beinhaltet das Immobilienrecht?

Das Immobilienrecht umfasst Rechtsverhältnisse im Zusammenhang mit dem Besitz, der Nutzung, der Übertragung, der Vermietung und der Verwaltung von Immobilien. Es klärt Fragen im Zusammenhang mit Kauf- und Mietverträgen, Liegenschaftskataster, Belastungen und Hypotheken.

Was ist das Liegenschaftskataster?

Das Liegenschaftskataster ist ein öffentliches Verzeichnis, in dem Liegenschaften und Rechtsverhältnisse dazu eingetragen werden. Es enthält Informationen über Eigentum, Pfandrechte, Belastungen und andere rechtliche Fakten im Zusammenhang mit Immobilien.

Was ist ein Treuhandkonto eines Anwalts?

Im Zusammenhang mit Immobilien wird das Treuhandkonto eines Anwalts am häufigsten genutzt, um den Kaufpreis während des Kauf-/Verkaufsprozesses einer Immobilie abzusichern. Der Rechtsanwalt fungiert hierbei als eine weitere unparteiische und pflichtgebundene Instanz.

Bietet Ihre Kanzlei das Sorgerecht?

Ja, unsere Kanzlei übernimmt die anwaltliche Betreuung, und zwar auf der Grundlage eines schriftlichen Vertrages zwischen Verkäufer, Käufer und Rechtsanwalt.

Immobilienrecht

Professionelle Rechtsberatung im Bereich Immobilienrecht

Top-Experten

Komplexe Dienstleistungen

Individueller Ansatz

Unsere juristischen Dienstleistungen im Bereich Immobilienrecht

Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien einschließlich der Sicherung der Finanzierung ihres Erwerbs

Mietverhältnisse zu Immobilien

Mietverträge

Streitigkeiten über die Bestimmung von Eigentumsrechten an Immobilien

Dienstbarkeiten und Dienstbarkeiten

Pfandverträge

Baurecht

Grundstücksrecht

Umbau von Wohn- und Nichtwohneinheiten

Anpassung der Miteigentumsrechte und -pflichten an Immobilien

Eigentumsvorbehalt an Immobilien

Teamleiter Immobilienrecht

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Was beinhaltet das Immobilienrecht?

Was ist das Liegenschaftskataster?

Was ist ein Treuhandkonto eines Anwalts?

Bietet Ihre Kanzlei das Sorgerecht?

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